【資訊分享】第三方年審報告出爐，即將呈報投資人
EB-5相關法律，包括2022年3月美國國會通過的《 EB-5改革與誠信法案》 (新法案) 並沒有要求EB-5基金 (NCE) 必須完成年度財務審計 (請注意，這個審計和美國移民局對區域中心的營運審計完全不同) 。因此， EB-5產業中大部分區域中心並沒有對旗下EB-5基金進行嚴格的第三方專業財務審計。目前，極少數對EB-5基金進行審計的區域中心也不會向基金投資人 (EB-5客戶) 發送審計報告，進行全面的審計資訊揭露。這造成了一個行業的普遍現象：從資金到位後，投資人就對投資完全失去了控制，毫無能力跟踪基金表現和財務狀態，更無法確認私募備忘錄中披露的投資資訊是否真正落實。不過，這一切對敝公司的投資人來說，正在發生徹底的改變。
敝公司聘請的審計事務所Fineman West & Company (FWC) 是一家總部設在美國洛杉磯，在業界享有盛譽的專業審計公司，屬於國際獨立會計師事務所聯盟成員。作為與敝公司區域中心沒有任何利益關聯的獨立第三方審計事務所， FWC 每年按照美國財務會計準則委員會 (FASB) 發布的 「公認會計原則」 (GAAP) 對敝公司旗下的EB-5基金 (有限合夥) 進行嚴格的財務審計。第一批2024年的基金審計報告完成後會附上中文翻譯，將於下週開始逐批發送給項目上的EB-5投資人。
這份審計報告中都包含了什麼重要資訊？
敝公司的EB-5審計報告共11頁，內容不僅包括所有財務帳目數字的確認，還有關於投資風險的第三方分析，並揭露了有限合夥的權益分配，投資條款細節，資本結構等重要資訊。財務清單部分共展示了四份重要清單： 1) 資產負債表， 2) 經營損益表， 3) 合夥人注資變更表，和4) 現金流量表。在投資資訊揭露上， 敝公司的審計報告做到了完全不設底線，從EB-5的規則要求到基金投資的具體模式都有詳細解釋，是一份 「清澈見底」 的第三方報告。萬一有些投資人對自己的投資細節並不熟悉，完全可以透過閱讀這份第三方報告徹底了解自己的投資是怎樣的操作，投資結構，資金安全性，何時可能回收投資等資訊都能在報告中找到。如果投資人先前已經對私募備忘錄中揭露的投資細節有一定認識，敝公司透過第三方審計方式，在業界破天荒第一次向投資人 「無底線」 披露財務和投資信息，既充分實踐了《 EB-5改革與誠信法案》的立法精神，也為EB-5區域中心的投後資訊揭露設立了更高的標準。
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